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房屋貸款利率比較表信貸年息西南虧損水電難覓接盤方
本報記者 王小偉中國證券報記者從多地產權交易所掛牌信息中發現，西南地區水電企業股權叫賣潮一浪高過一浪，但因為找不到買傢而導致成交困難已經成為普遍現象。以雲南保山檳榔江水電開發有限公司20%股權為例，該項目雖然掛牌時間長達半年之久，但仍然未能如願找到接盤方，隻得於日前再度掛牌。相關分析認為，西南地區水電企業呈現散、亂、差的特點，同時又面臨成本攀升、氣候大旱等諸多風險因素，在連續虧損已成常態的背景下，水電企業投資方要想成功轉手或將更加困難。虧損水電頻掛牌記者從北京產權交易所獲悉，雲南保山檳榔江水電開發有限公司20%股權10月31日再度以20024.2萬元的價格掛牌轉讓。此項目早在今年3月26日就曾掛牌，但未能成交。從股權結構來看，雲南保山電力股份有限公司持有檳榔江水電51%股權，廣東電力發展股份有限公司和中國水電(601669,股吧)顧問集團昆明勘測設計研究院有限公司分別持有另外29%和20%股權。其中中國水電顧問集團昆明勘測設計研究院有限公司擬通過本次掛牌，將其所持股份全部轉手。截至2013年9月，檳榔江水電實現營業收入2億元，凈利潤卻虧損3083萬元。公司總資產和總負債分別為40億元和33億元。同時，以2012年6月30日為基準日，公司凈資產賬面價值為6.5億元，評估價值高達10億元，本次轉讓股權的對應評估值為2億元左右。相關分析認為，阻礙項目半年時間都未能成交的原因或是由於其業績不盡如人意。“老”水電企業難以成交的同時，“新”水電企業又接踵而至。記者從上海聯合產權交易所獲悉，廣西省資源縣廣源水電開發有限公司100%股權及8136.66萬元債權於10月30日掛牌轉讓，掛牌價格為9178.12萬元。公司是一傢2003年成立的小型電力企業，國電廣西水電開發有限公司為控股股東，持有85%股權，福澳斯特和蔣維龍分別持有公司7.5%股權。截至2013年8月31日，廣源水電營業收入72萬元，凈利潤虧損22萬元。以2013年7月31日為評估基準日，公司凈資產賬面價值為760萬元，評估價值為867.88萬元。以此為基準，本項目轉讓方國電廣西水電公司持有的85%股權，轉讓價格為885.24萬元；福澳斯特持有的7.5%股權轉讓價格為78.11萬元；自然人蔣維龍持有的7.5%股權轉讓價格為78.11萬元。本項目中8136.66萬元債權系標的公司的全部債務。廣源水電截至2013年7月31日總負債為8136.66萬元。其中流動負債5136.66萬元，非流動負債3000萬元。國電廣西水電開發有限公司承諾收到全部交易價款後，在2014年6月30日前償還資源縣廣源水電開發有限公司全部負債。瘋狂生長難“嫁人”實際上，自2010年前後，西南地區水電企業股權轉讓浪潮就沒有停歇。以2012年年中為例，就有雲南滇能楚雄水電開發有限公司近5%股權，重慶市巫溪縣灣灘河電力開發有限責任公司10.8111%股權，巫溪縣寧河礦電實業有限責任公司100%股權以及四川省南部紅巖子電力有限責任公司51.83%國有股權等水電企業找尋買傢。業內人士向中國證券報記者表示，我國西南地區不僅降水量多，而且河流的落差大，成為水電投資熱土。2003年以來，各地投資者蜂擁至水能資源儲量豐富的西南地區從事水電投資，導致水電企業瘋狂增長，很快出現過剩跡象。但是近些年來，在利息成本、人工工資、運行維護費用和各種稅費高企的背景下，水電企業的上網電價卻依然較低，不少水電已經陷入經營困境。正是基於水電企業股權轉讓早已處於“買方市場”，轉讓方在進行掛牌時通常會仔細描述被轉讓企業所面臨的積極因素。比如，在檳榔江水電20%股權掛牌信息中，轉讓方詳盡分析說，2005年，雲南省發革委對檳榔江雷打石-蘇傢河口段“二庫四級”開發方案進行瞭批復，即三岔河、猴橋、松山河口、蘇傢河口，並要求三岔河水電站正常蓄水位控制在1855米左右。截至評估基準日2012年6月30日，猴橋、蘇傢河口、松山河口水電站均已投產發電，三岔河口水電站開發方案仍未確定。2013年1月24日，雲南省發改委認為，三岔河水電站按照正常蓄水位1875米和1895米進行開發均具備條件，工程技術方案均可行。目前，檳榔江公司三岔河水電站已按正常蓄水位1895米方案通過瞭可研、移民安置規劃、環保、生物多樣性、防震抗震的專項報告審查；獲得瞭流域規劃、規劃環評、水保、水資源論證、移民安置大綱及實施細則、礦壓、土地預審、地震安評等專項報告的批復，各項前期工作正在有序開展。雖然虧損水電企業股權轉讓成交困難，但具有明顯優勢的水電企業也並不愁“嫁”。上述業內人士表示，目前包括華能、大唐等在內的電力巨頭均有計劃在四川、雲南等西南地區積極洽購水電項目，隻要水電企業水資源條件好、裝機容量相對較大，還是極有可能成功找到接盤方。
新聞來源http://news.hexun.com/2013-11-03/159326471.html一般信用貸款房貸利率貸款全省皆可處理
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