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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
本報記者 陳紅霞 武漢報道武鋼集團首次投資控股的海港碼頭,暫時遭遇貨源不足的尷尬。6月13日,本報記者采訪獲悉,開港一個多月的浙江舟山武港碼頭,目前隻接到兩艘船的卸載任務,吞吐量17.3982萬噸,距離最初的規劃還有些距離。公開資料顯示,武港碼頭位於浙江省舟山市涼潭島,瀕臨蝦峙門和條帚門兩條國際航道。該碼頭由武鋼集團、寧波港(601018,股吧)集團、浙江和潤實業集團共同出資組建,三方持股比例分別為51%、25%、24%。作為身處內陸腹地的大型鋼鐵企業,武鋼有投資興建碼頭的需求。武鋼集團總經理鄧崎琳接受本報記者采訪時表示,武鋼目前產能約4000萬噸,按照一噸鐵水需要1.6噸的鐵礦石的比例,武鋼每年約需要鐵礦石5000萬噸,而這些原料的80%以往都依靠進口。資源進口,意味著武鋼需在國內尋找碼頭中轉。“以前在別的碼頭卸載,倉儲費用非常高,且數量、計量都不準確,損耗經常出現。”鄧崎琳坦言,如果有瞭自己的碼頭,鐵礦石的數量就不會搞錯,品種也不會被搞亂,並且企業自身可按需取用外,還能兼顧對外經營。在這種局面下,武鋼首座海港碼頭落子舟山,2010年6月,武港碼頭正式開工建設,2011年年底建設完畢。一知情人士對記者透露:“之後一直在等口岸開放的審批手續,直到今年5月才正式完全開港。”根據設計規劃,武港碼頭擁有1個25萬噸級鐵礦石接卸泊位,1個5萬噸級裝船泊位,2個1萬噸級江海直達裝船泊位和135萬噸容量的堆場,總吞吐量達到3000萬噸。據記者瞭解,武鋼原有的計劃是,先讓武鋼國貿公司進出口的鐵礦石在武港碼頭裝卸,理想狀態下,每年可在武港碼頭卸載800萬噸左右。但第一個月下來,武鋼國貿隻有2艘船在此卸載,總吞吐量為17.3982萬噸。除瞭武鋼國貿外,武港碼頭還曾對外專門舉辦過一次業務推介會,“雖然現場的效果不錯,但目前還未帶來實際的貨源。”而貨源暫缺的一個重要因素,或在於當地海關所需的“保證金”政策。“在舟山的各個碼頭,當地港口的貨物必須當地卸載,每船貨物還需要繳納按照總值的17%的保證金。”一知情人士指出,也就是說,一艘17萬噸的外輪,若在當地一碼頭如常卸載,需要繳納1350萬元的保證金。武鋼國貿每年鐵礦石需求量有2000萬噸。此前通過太倉港、南通港和羅涇港卸載一半,另一半通過寧波北侖港、福建可門港和山東的青島、日照港(600017,股吧)卸載。武港碼頭建成後,其計劃每月在該碼頭卸載6-8艘船,加上海關審價出稅單還需3個月左右,這樣,武鋼國貿公司將有2.43億-3.24億元資金暫時被占用,影響公司的現金流。而這種情況不僅僅出現在武港碼頭身上,“其他未受特殊照顧的碼頭基本上都面臨這樣的尷尬。”與此形成對比的是,國內其他大小港口為瞭吸引、爭搶貨源,報關出稅單效率十分高,且有諸多優惠政策,包括寧波港、日照港等其他海港碼頭等成熟港口城市也無需繳納保證金,“政策上的暫時不開放,可能讓舟山當地後建碼頭的先天優勢無法發揮。”上述知情者說。事實上,與周邊碼頭對比,武港碼頭的競爭力並不弱。其卸船碼頭前沿水深為27米,可供應5000噸至30萬噸級的船舶作業,而周邊碼頭隻有十幾米不到,此外,其距離海面的航道短,距離長江的距離也近,這種先天優勢,正是吸引武鋼投資的重要原因。不僅如此,武港碼頭還配備瞭先進的設備,工作效率比其他碼頭高出近一倍,“我們在定價上,也會比市場價便宜一些,這種局面下,武港碼頭的競爭力是非常強的。”“國傢其實是允許在屬地報關,在港口所在地卸載的。”上述知情人士指出,去年舟山已被批準為我國第四個國際級新區,各項新政應會比以前靈活。據記者瞭解,為解決上述問題,武鋼集團方面正在與舟山海關及相關部門溝通、協調,近期將出結果。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '內容來自台南善化建地貸款hexun新聞
武鋼首座海港碼頭開港月餘貨源不足
新聞來源http://news.hexun.com/2013-06-16/15安樂區土地貸款額度5191507.html
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